Bakonyszücsi sváb ház eladósorban

Bakonyszücsön, Bakonybél közelében egy autentikus módon, környezetbarát szemléletben felújított, duplakomfortossá bővített tornácos sváb parasztház hatalmas, ősfás-patakos telken új gazdáját keresi! A ház irányára 14,1m. Árajánlatot szívesen fogadunk!

+36307481624

Ein anspruchsvoll renoviertes Bauernhaus (100m2), mit 5000 m2 Grundstück in Ungarn im Komitat Veszprem (Nähe Balatonregion) ist zu verkaufen. Das Haus ist authentisch, mit traditioneller Gemütlichkeit. 2,5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Speisekammer, Garage, Keller ca 12 m² - Wasser, Strom im Haus, Gasheizung, Ziegelbauweise, Baujahr ca. 1910.
+36307481624

*

 
Bakonyszücs a Bakony lábánál fekszik, Bakonybéltől 7, Pápától 16 km, a Balatontól 45 km,  Eplénytől 25 km-re, a Pápát Zirccel összekötő főúttól néhány kilométerre. A faluról sok információ megtudható Bakonyszücs Község honlapjáról és innen.

A ház egy főépületből és a vele összeépült melléképületből (összesen kb 30méter!) áll. A melléképület leghátsó része egy hatalmas kocsiszín, amely immár garázsként (akár duplagarázsként) funkcionál. 

A telken van egy teljesen különálló kisház (nyári konyha), amely kb. 20m2 alapterületű, jelenleg a kimentett és hasznosítható építőanyagok és berendezési tárgyak tárolójaként szolgál.

A belterület - a helyi szokások szerint - kőfallal van körülvéve, amelyet a szükséges helyeken deszkakerítéssel pótoltunk.

  

Az utcáról az eredeti, falunkban jellegzetes üvegezett (azóta már felújítás alatt lévő) kapun keresztül lépünk a tornácra. Könnyű lett volna a régi épületelemeket újra cserélni, ám feltett szándékunk volt, hogy őrizzük a ház lelkét, s amit lehet, kijavítsunk, felújítsunk. Valamennyi kibontott, még használható építőanyagot félretettünk, rakosgattunk, át- és átválogattunk, hogy az új korszakban is megtalálhassuk helyüket - akár egészen új funkcióban. Így lett bontott téglaburkolatú a pajtanappali, így lett terméskő a szalonnasütő, így lett kaspó a kilyukadt bádog mosakodó lavór...

A 70 m2 belső alapterületű házba  bontott tégla burkolatú oszlopos, mellvédes, téglapárkányos tornácról jutunk be.  Belépve a 20 m2 alapterületű nappali szobájába érkezünk, amely teljesen egybe van nyitva az étkező-konyhával (további 18 m2, ún. amerikai konyha jellegű beosztás). A központi közösségi térből az utca felé nyílik a 20m2 alapterületű tisztaszoba, illetve az udvar felé egy dupla laposboltíves elválasztás után egy közlekedő (2m2). A közlekedőből érjük el a hálófülkét (6m2) és a fürdőszobát (10m2). A fürdő és a wc egy helyiségben van.   

Mire a rajz elkészült, egészen ráéreztem a tervezőprogram lelkivilágára :)

A falak 60 cm vastagok. Alul kő, fölötte tégla, legfölül tégla és vályog. A ház körül kiépített drénezés (kavicságy és vízelvezető cső), valamint a teljesen körbefutó ereszcsatorna miatt a falak teljesen szárazak. A felújítás során műemléki vakolattal és hagyományos mészhabarccsal dolgoztunk, illetve az aljazatbetont nem futtattuk ki a falig, hanem egy felpárolgást engedő keskeny kavicságyat készítettünk a falak mellett. Furcsának hangzik, de nem bántuk meg, hogy hallgattunk a műemlékvédelem praktikáiban jártas szakemberre.

Gépészet. Az elmúlt években a teljes vezetékhálózatot kicseréltük. Újonnan építettük ki a víz- és szennyvízvezetékrendszert (a faluban hamarosan kiépítik majd a szennyvízhálózatot), teljesen kicseréltük az elektromos hálózatot, és immár vezetékes gázról működik a tűzhely (és működhet egy bármikor kialakítható központi fűtésrendszer is). A használati melegvízről villanybojler gondoskodik. A fűtés jelenleg egy újonnan építtetett nagyméretű cserépkályával, illetve elektomos fűtőpanellel megoldott. Ottlakás esetén egy újabb kályhát, vagy központifűtést érdemes kiépíteni. (A szakemberek szerint a fűtést a véglegesülő használati módhoz praktikus tervezni - a ház leendő új tulajdonosa saját  igényei, életritmusa szerint fejezheti be a fűtési rendszert.)

A nyílászárók. A tisztaszoba ablakait korhű beosztású, ám hőszigetelt, modern technikával készült ablakokra cseréltük, a többi külső nyílászárót egyelőre megőrizni és felújítani próbáltuk (állandó ottlakás esetén a csere ajánlott). A csodaszép eredeti beltéri faajtókról eltávolítottuk a régi festéket, így azok most natúr színben, viasszal kezelten pompáznak.

Az épület egy része teljesen új tetőt kapott, más része fölött az egyébként is jó tetőszerkezetet 5 éve fölújíttattuk, s azóta is rendszeresen karbantartjuk. A ház cserépfedésű, fagerendás.

A ház abszolút különlegessége, hogy  a stukatúrmennyezet alá utólag, teljesen egyedi módon hagyományos parasztmennyezetet készítettünk. Új, favédelemmel ellátott anyagok, régi "dizájn". Ez egyrészt jelentős hőszigetelelést ad a “saralt” padlás felé, másrészt a hatalmas natúr fa felület semmihez nem hasonlítható otthonosságot és melegséget kölcsönöz az egész háznak.

A konyha-étkezőbe, a közlekedőbe, illetve a fürdőszoba belső részébe sötét színű hidegburkolat került (a már említett új, kavicsággyal kiegészített aljzatbetonra), a tisztaszobába a hagyományos módon újrarakott tölgypadló, a nappaliba teljesen új, párnafára szögezett (nem ragasztott) technikával készült és csak keményolajjal és viasszal kezelt tölgyparketta, a hálófülkébe visszakerült az eredeti téglaburkolat. A főépület fürdőszobája (a képen) nedvességet tűrő egzóta svédpadlót kapott.

A tisztaszoba csodaszép berendezése egy ónémet stílusú dió szobabútor (2 fej- és lábvéges ágy, 2 ruhásszekrény sublóttal, 1 törött (!) márványlapos mosdószekrény, 2 márványlapos éjjeliszekrény). A bútor eladáskor a ház részét képezi (megegyezés szerint). 

További 1 duplaágy (IKEA HEMNES antik) áll rendelkezésre a fürdőszobához közeli hálófülkében.
A konyhabútor szintén ónémet stílusú, de egy beépített "modern" darab tömör fenyőből. 

A második fürdőszoba, amelyet a hátsó épületrészben alakítottunk ki. Hogy milyen? Leginkább kicsi, praktikus, és a kert felől könnyen elérhető. A deszkamennyezet és a fapadló itt sem hiányozhat.

A közvetlen kertkapcsolatos, hatalmas, gerendás és téglaburkolattal ellátott közösségi tér, egy afféle hatalmas “pajtanappali”. A kert felé néző oldala teljes üvegfelület (nyitható ajtókkal, spalettákkal). Innen nyílik a kb 10-15m2-es szellőzőnyílásos  pince.

A kert (negyed hektár, azaz 2500m2 belterület) gondozott, füves, részben ősfás, részben frissen telepített gyümölcs- és díszfás.  Ha megszámolnánk, biztosan elérnénk a százat... Amúgy ilyen a kert tavasszal.

A  negyed hektár ( 2300m2 ) külterület végében patak folyik. Mit mondjunk? Nagyon romantikus... Bár több száz facsemetét  és feketediót ültettünk el a lenti részben 10 éve, a szomszéd traktorosok azonban évről évre kifejezték, hogy nem támogatják fatelepítési törekvéseinket. Erről a helyről is üzenjük nekik, hogy ez szomorúak vagyunk a letiport csemeték miatt... Ám a föld (a Föld) megtalálta funkcióját: mára az egész szücsi határ legkáprázatosabb "pillangólegelőjét" tudhatjuk magunkénak. Tanösvénybe illő, ahogy a patakhoz közeledve és a feltételezhető vízerek mentén szemlátomást változik a flóra: hol akác, hol nád, hol zsurló, hol csak a sziromlevelek színorgiája...

Ásott kutunk is van - a gyerekekre való tekintettel természetesen gondosan lefedve. A víz 11m mélyen volt egy éve.

Játszótér homokozóval, csúszdával, mászókával. És a nyári konyhával (kisházzal) - merthogy ilyen is van. Eredeti állapotában van, de bármi lehet belőle!

Szalonnasütő, amely a ház átalakításakor félretett helyi terméskőből készült. Mögötte a nyárikonyha.

Végül pedig néhány ajánlat arra az esetre, ha szívesen kirándulna a környéken:

- Bakonyszücsi horgásztó,  
- Fenyőfői ősfenyves Természetvédelmi Terület, 
- Zsörk (“szellemfalu”), 
- Gerence-völgy, Boroszlán tanösvény és Odvaskői barlang, 
- Kopaszhegy, 
- Hubertlaki-tó (Bakonyi Gyilkos-tó), 
- Teveli-tó (Nagyteveli Halastó),  
- Bakonybéli Bencés Monostor,  
- Pannon Csillagda,  
 -Bakonyi Erdők Háza Bakonybél,  
- Kőrishegy, kilátó


Ha érdekli a házunk, ha kérdései vannak, kérem, keressen telefonon vagy emailben: 30/7481624, hanula.dora@gmail.com